等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，那么，等額本息提前多久劃算？本站小編就來介紹下。

如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。

適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他投資途徑，或者投資收益率小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

等額本息提前還款，提前還的越多早，節(jié)省的利息越多，因此如果購房者手頭有閑余資金，可以提早進(jìn)行還款。

對于等額本息提前多久劃算來說，舉個(gè)例子：張某向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率4.9%，那么月利率=年利率&pide;12=4.9%&pide;12≈0.4%

每月還款額=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]&pide;{[(1+0.4%)^360]-1}≈5307.27元

第一個(gè)月利息為1000000×0.4%=4000元，第一個(gè)月本金為5307.27-4000=1307.27元；

第二個(gè)月利息為（1000000-1307.27）×0.4%=3994.77元，第二個(gè)月本金為5307.27-3994.77=1312.5元，以此類推。

從以上計(jì)算可以看出，等額本息在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。