新準(zhǔn)則頒布也有幾年了，各公司也在陸陸續(xù)續(xù)的適用新的準(zhǔn)則要求。我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際接軌無可厚非，既減少了報(bào)表間的轉(zhuǎn)換問題，又能提升中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在世界的話語權(quán)，是一舉兩得的

新準(zhǔn)則頒布也有幾年了，各公司也在陸陸續(xù)續(xù)的適用新的準(zhǔn)則要求。我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際接軌無可厚非，既減少了報(bào)表間的轉(zhuǎn)換問題，又能提升中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在世界的話語權(quán)，是一舉兩得的事情。但是，在實(shí)際的工作中，我不經(jīng)察覺到企業(yè)在利潤(rùn)調(diào)節(jié)和報(bào)表粉飾上的一些問題，引發(fā)了我的思考，可能不全面，可能有誤解，僅供大家探討。

1、資信評(píng)估體系的建設(shè)問題

新租賃準(zhǔn)則的運(yùn)用，導(dǎo)致原來直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用的租金需要將租期內(nèi)的租金按一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)計(jì)入"使用權(quán)資產(chǎn)"成本。這就會(huì)產(chǎn)生折現(xiàn)率選擇的問題。大公司的資信體系完善，有一套完備的機(jī)制，折現(xiàn)率選擇上有據(jù)可依，但是大多數(shù)的中小企業(yè)該如何選擇，有些連貸款的門道都沒有，選擇國(guó)家平均利率5%，好像沒有那個(gè)實(shí)力，選擇銀行貸款利率6-8%，好像也挺困難，那選擇12-14%，好像也不大情愿，這就給公司粉飾報(bào)表提供了廣闊的空間。這就需要國(guó)家盡快完善企業(yè)的資信評(píng)級(jí)體系，讓企業(yè)能輕松的了解自身取得資金成本的信息。這一點(diǎn)也是需要盡快跟國(guó)際接軌，方能撥開云霧見天日。

2、虛增社會(huì)總資產(chǎn)的問題

除特殊可以簡(jiǎn)化程序的租賃業(yè)務(wù)外，承租人不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，而出租人按照目前的政策仍然要做區(qū)分，這就有可能會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)的重復(fù)確認(rèn)問題的出現(xiàn)。作為公司個(gè)體雙方賬務(wù)可能都符合規(guī)定，但是誰去復(fù)核租賃雙方資產(chǎn)重復(fù)入賬的問題，哪個(gè)部門去辨別去重，如果監(jiān)管不到位，很可能會(huì)導(dǎo)致國(guó)家統(tǒng)計(jì)的資產(chǎn)倍增。

3、租賃資產(chǎn)的裝修改造問題

合同期內(nèi)需要支付的租賃費(fèi)用在承租人的報(bào)表內(nèi)被確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)，那么針對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的裝修改造費(fèi)用，尤其是像我司的影城業(yè)務(wù)，裝修改造費(fèi)用可能和合同租金差不多，那這種的支出該如何確認(rèn)，是繼續(xù)在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷，還是合并計(jì)入到使用權(quán)資產(chǎn)?

4、不確定金額租賃合同問題

實(shí)際業(yè)務(wù)中，租金模式在不同業(yè)態(tài)內(nèi)呈現(xiàn)的形式也不同，有固定租金、固定+比例租金、完全比例租金。目前針對(duì)固定和半固定模式可以很容易的適用新準(zhǔn)則，但是完全按比例租金這種變量因素該如何操作，直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，或者按照往年預(yù)估?新準(zhǔn)則沒有給出具體的指導(dǎo)意見。

上述問題主要是結(jié)合了我們公司的實(shí)際業(yè)務(wù)提出的，供大家思考，也同相關(guān)審計(jì)專業(yè)人士探討過，各抒己見，沒有統(tǒng)一的答復(fù)，仁者見仁智者見智。