武漢公積金貸款政策

小編介紹，武漢公積金貸款相關(guān)的政策有：武漢個(gè)人住房公積金貸款管理辦法、住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則、武漢個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款實(shí)施細(xì)則等等，更多武漢公積金貸款政策內(nèi)容，可以登錄武漢住房公積金管理中心網(wǎng)站查看，或者撥打公積金查詢(xún)電話12329!

下面為大家解讀武漢公積金貸款政策，如果您有買(mǎi)房方面的各種困惑，也歡迎您隨時(shí)提問(wèn)哦~~

案例一：武漢住房公積金異地貸款政策

凡在繳存地公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)繳存地中心）正常繳存公積金的職工，在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房時(shí)，可向戶(hù)籍所在地公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款地中心）申請(qǐng)**個(gè)人異地住房公積金貸款。

異地貸款資格認(rèn)定、審批要件與貸款地中心的要求相同，職工不能同時(shí)分別向繳存地中心和貸款地中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

異地貸款的房屋套數(shù)認(rèn)定、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地的相關(guān)政策及規(guī)定，繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計(jì)算。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的不得**住房公積金異地貸款手續(xù)。

異地貸款職工提取住房公積金用于歸還貸款的，按繳存地中心的提取政策執(zhí)行。

案例二：武漢住房公積金貸款對(duì)象和條件

（一）貸款對(duì)象

凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心（以下統(tǒng)稱(chēng)管理中心”）按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿(mǎn)180天，繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。

（二）貸款基本條件

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；

4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律***；

5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；

6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

（三）二手房轉(zhuǎn)公積金貸款房屋房齡（以建成年份為準(zhǔn)，下同）不超過(guò)20年（含20年），并且轉(zhuǎn)貸人同意由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。