一、個(gè)人不買(mǎi)房怎么提取公積金?

公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取**的相關(guān)部門(mén)**公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

**公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)***名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。公積金提取的時(shí)間為**完手續(xù)后3-5個(gè)工作日轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶。職工提供要件材料-市住房公積金管理中心**提取業(yè)務(wù)-中心財(cái)務(wù)科**支付。

二、公積金貸款能貸多少錢(qián)?

1、每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

2、不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。

3、職工購(gòu)買(mǎi)首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%;房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。

4、不高于單套住房公積金貸款。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬(wàn)。

5、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金貸款會(huì)在20天內(nèi)審批下來(lái)，員工購(gòu)買(mǎi)首套房，住房面積在90平米以上的，住房公積金的貸款比例是房屋總價(jià)的30%;住房面積在90平米以下的，住房公積金的貸款比例是房屋總價(jià)的20%。員工購(gòu)買(mǎi)第2套房，公積金首付款的貸款比例是購(gòu)房總價(jià)格的60%。