土地使用稅也被稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，它僅在城鎮(zhèn)地區(qū)收取。個(gè)人和單位使用國(guó)家的土地，需要根據(jù)實(shí)際占用土地面積的大小繳納土地使用稅。我國(guó)各地的土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是不同的，那山東省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?一起通過以下文章來了解一下吧。

一、山東省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

為促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))和《山東省人民***關(guān)于修改〈山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》(省***令第197號(hào))精神，經(jīng)研究，現(xiàn)就調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)問題通知如下：

1、對(duì)各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的稅額標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)土地6元—24元/平方米，縣(市)土地4元—10元/平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元/平方米。具體稅額標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》執(zhí)行。

2、以上稅額標(biāo)準(zhǔn)自2014年起執(zhí)行。

二、土地使用稅的減免規(guī)定

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

相對(duì)來說，城市土地使用稅稅率較高，而縣、鎮(zhèn)的土地使用稅稅率則較低。土地使用稅對(duì)于企業(yè)來說是一筆不小的開支，因此國(guó)家對(duì)于一些特定性質(zhì)的土地制訂了土地使用稅的減免、優(yōu)惠政策。