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孳息是什么意思通俗一點

網(wǎng)友 2024-11-01 05:50:23

孳息是指由原物原物派生的,且與原物向分離的額外收益。且孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息一般是指依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系,物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。

孳息的法律意義體現(xiàn)在物權(quán)法和債權(quán)法兩個方面:在物權(quán)法方面,在當(dāng)事人沒有約定或法律沒有特殊規(guī)定的情況下,我國采母物主義;在債權(quán)法方面,應(yīng)特別注意買賣合同中,當(dāng)事人沒有約定的情況下,孳息與交付相聯(lián)系,而非與所有權(quán)相聯(lián)系。孳息指由原物所產(chǎn)生的收益。

在《民法典》上,孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益,比如,果樹結(jié)的果實、母畜 生的幼畜,母雞與其所下的蛋。法定孳息指因法律關(guān)系所獲得的收益,如貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息,出租人根據(jù)租賃合同收取的租金等。在物權(quán)法中,產(chǎn)生孳息的物或權(quán)利稱原物,而孳息分為天然孳息與法定孳息。天然孳息是指按照物質(zhì)的自然生長規(guī)律而產(chǎn)生的果實與動物的出產(chǎn)物,法定孳息是指因法律關(guān)系而得到的利息、租金及其他收益。該法律關(guān)系,既可因法律行為而產(chǎn)生,如根據(jù)租賃合同而產(chǎn)生的租金,也可因法律規(guī)定而產(chǎn)生,如遲延履行的情況下,根據(jù)違約責(zé)任產(chǎn)生的對遲延利息的請求權(quán)。

區(qū)分原物與孳息意義在于確定孳息歸屬于何人所有。依據(jù)物權(quán)法的上述規(guī)定,對于天然孳息的收取權(quán)原則歸原物的所有人。但是,如果存在用益物權(quán)人,那么因用益物權(quán)本身就是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依照法享有占有、使用和收益的權(quán)利。自然,該天然孳息應(yīng)當(dāng)歸用益物權(quán)人取得。此外,當(dāng)事人還可以特別約定天然孳息的歸屬。至于法定孳息的收取人,在當(dāng)事人有約定時,按照約定。沒有約定或者約定不明時,按照交易習(xí)慣取得。

《中華人民共和國民法典》第三百二十條

主物轉(zhuǎn)讓的,從物隨主物轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百二十一條

天然孳息,由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得。

法定的孳息就是指而因為法律的關(guān)系,從而能夠獲得的收益,如果能夠延長的話,還會產(chǎn)生違約的責(zé)任,比如說房屋所收取的房租就是屬于法定的孳息,再比如說銀行能夠收取到的利息也是屬于法定的孳息。

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