1、合理利用公積金

盡量去使用公積金，大多數(shù)地方都可以使用公積金支付首付，公積金也是自己辛苦存下的錢(qián)，房子首付時(shí)就可以派上用場(chǎng)了。

2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”

工薪貸款針對(duì)的是有穩(wěn)定收入單位和編制人員，如果滿足條件的話，可以試著申請(qǐng)。貸款雖然用在個(gè)人消費(fèi)，我們可以用來(lái)購(gòu)房房子，貸款年限為三年

3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款

信用貸款適合資質(zhì)不錯(cuò)的人，而且還要信用良好，可以借到的數(shù)目也不小。這種貸款的方法利率低，貸款年限有一定的要求。

4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房

如果買(mǎi)房者自己已經(jīng)有房子，只是為了改善居住環(huán)境，可以選擇把舊房賣(mài)了，然后把錢(qián)拿去作為首付款，沒(méi)有房子的就直接忽略了。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

如今大家對(duì)自己的生命安全都有很強(qiáng)的意識(shí)，大多數(shù)人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，有寫(xiě)保險(xiǎn)單是可以貸款，但是貸款時(shí)間比較短。

6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)

如果價(jià)格超出了自己的預(yù)算，交房之后壓力又比較大，可以選擇小戶型，位置偏遠(yuǎn)一些，這樣來(lái)降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，然后首付款就會(huì)少一些，減輕自己的壓力。

7、尋求親友幫助

有關(guān)系不錯(cuò)的親朋好友，可以找他們借一些錢(qián)。向他們借錢(qián)時(shí)要考慮他們的經(jīng)濟(jì)情況，并寫(xiě)上借條，等手頭比較寬裕時(shí)還給他們，避免出現(xiàn)***，影響到了親朋友好友的關(guān)系。

如果首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過(guò)還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

對(duì)于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類(lèi)似的福利。這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

金融機(jī)構(gòu)針對(duì)年輕人想買(mǎi)房子，首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。政策貸款分為有抵押和無(wú)抵押兩種，有抵押的首付政策貸是為改善型的買(mǎi)房人設(shè)計(jì)的：買(mǎi)房人想賣(mài)掉現(xiàn)有的房子重買(mǎi)一套，但是賣(mài)出自己的房子和買(mǎi)新房交首付的時(shí)間卻不一定能正好湊上，短時(shí)間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付。

無(wú)抵押首付政策貸款眼下似乎更大行其道：沒(méi)有抵押物，全靠“更加嚴(yán)格的審核”提供給買(mǎi)房人貸款用于買(mǎi)房首付。然而現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了“首付政策”，據(jù)說(shuō)包括中國(guó)央行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在內(nèi)的金融部門(mén)，正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)，計(jì)劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。