現(xiàn)在市場(chǎng)上面的貸款產(chǎn)品以及貸款平臺(tái)是非常多的，并且貸款類型也非常的多，不同的貸款產(chǎn)品有不同的用途以及申請(qǐng)條件。其中，在抵押貸款中還有次級(jí)抵押貸款。那么，下面看下什么叫次級(jí)抵押貸款？

次級(jí)抵押貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。次級(jí)貸款的貸款標(biāo)準(zhǔn)低，貸款總額和房產(chǎn)價(jià)格的比可以相差85%，甚至可以零首付，此外還款額和收入額比可以超過(guò)55%。

其中，次級(jí)抵押貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)很大，貸款的利率也比較高。次級(jí)抵押貸款的利率比高級(jí)住房抵押貸款高350個(gè)基點(diǎn)，違約風(fēng)險(xiǎn)是高級(jí)住房貸款的7倍，約80%是可調(diào)的。當(dāng)貸款利率不斷降低時(shí)，借款人的還款負(fù)擔(dān)可以減輕；然而，當(dāng)貸款利率持續(xù)上升時(shí)，借款人的債務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)隨著利率的上升而增加，從而導(dǎo)致違約風(fēng)險(xiǎn)和抵押贖回風(fēng)險(xiǎn)。