眾所周知，在中國(guó)一般民用住宅建筑權(quán)屬年限是70年，產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，也就是說(shuō)在這年限中土地使用者可以對(duì)房子進(jìn)行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑問(wèn)，70年產(chǎn)權(quán)是什么房產(chǎn)？到期了怎么辦？一起去了解一下。

據(jù)了解到，70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，房產(chǎn)就包括有：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限是70年時(shí)間；而教育、科技、文化、體育用地則為50年；工業(yè)用地、綜合或者其他用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限為40年。

那么，70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦呢？屆時(shí)土地使用者可以向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，基本都會(huì)予以批準(zhǔn)。如果獲得批準(zhǔn)續(xù)期，需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)等。