買房一般是繳納首付之后再?gòu)你y行申請(qǐng)貸款的，但是申請(qǐng)房貸不一定能夠通過，那么買房首付交了房貸批不下來(lái)怎么辦？有什么辦法可以補(bǔ)救嗎？

1、解決靠前招：補(bǔ)救貸款

首先，您可以與銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解您的貸款長(zhǎng)期未獲批的原因。如果問題出在買家自身的信用、現(xiàn)狀、負(fù)債等方面，建議增加首付金額，減少貸款申請(qǐng)金額，準(zhǔn)備好所有文件后向銀行申請(qǐng)貸款。

2、解決第二招：換家銀行

不同的銀行對(duì)貸款條件有不同的規(guī)定和審計(jì)。因此，如果買家申請(qǐng)了靠前家銀行卻沒有回復(fù)，不妨換個(gè)銀行。

3、解決第三招：找擔(dān)保公司

當(dāng)然，也有一些購(gòu)房者資質(zhì)不高，但是特別想買這個(gè)房子。這時(shí)候，他們可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，所涉及的費(fèi)用將高于直接銀行貸款的費(fèi)用。因?yàn)閾?dān)保公司不僅需要借款人支付手續(xù)費(fèi)，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。