存量個貸定價基準(zhǔn)都要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，從LPR和固定利率任選一個。要是未在規(guī)定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)換，會被銀行批量轉(zhuǎn)為LPR，不過貸款人也有一次反悔的機(jī)會撤銷LPR轉(zhuǎn)換，則貸款利率會變?yōu)樵械母永?。那么固定利率和浮動利率的區(qū)別是什么，哪個更好？一起來分析分析。

固定利率和浮動利率的區(qū)別是什么，哪個更好？

其實(shí)，固定利率和浮動利率，都是按當(dāng)前的貸款利率執(zhí)行，較早的區(qū)別就是定價基準(zhǔn)不同。

像固定利率一旦選擇了，則直到貸款結(jié)清為止，利率都不會變動了。

像浮動利率的貸款都是以央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行定價，隨著基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整，像央行加息了基準(zhǔn)利率就會上調(diào)，浮動利率也會上漲；央行降息基準(zhǔn)利率下降，浮動利率也會降低。但是央行基準(zhǔn)利率已經(jīng)好多年沒變過了，現(xiàn)在已經(jīng)被LPR取代，以后可能都不會變動了。

所以，選擇固定利率和浮動利率大概率是沒多大區(qū)別的，自然也不存在哪個更好的說法，因?yàn)闆]什么對比性。

反而是LPR利率和固定利率有很大的爭議，讓很多人難以抉擇。

LPR利率相當(dāng)于以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率，會隨著LPR走勢而變動，如今LPR已經(jīng)大半年按兵不動，短時間下行的趨勢也比較少，具體還是得看12月的LPR利率走勢，屆時如果下降了，則選LPR的2021年整年的貸款利率都會下降，月供會變少。

不過就算LPR利率上升了，只要不超過4.8%，都會比選擇固定利率有優(yōu)勢。但選LPR也還是有風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟誰也無法預(yù)測到未來走勢，要是漲的太高，也會比較吃虧的，月供的錢會變多。

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