按時(shí)繳納公積金，對(duì)于職工來(lái)說(shuō)能夠享受的好處不止一項(xiàng)。職工可以提取公積金用來(lái)租房、加裝電梯、裝修房子等，也可以不提取，積攢到一定公積金額度后，去申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。公積金能貸多少錢(qián)怎么算？一看就懂的計(jì)算方法！

公積金能貸多少錢(qián)怎么算？

如果按照償還能力計(jì)算，月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%；如果按照繳存余額計(jì)算，貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù))×10倍；最簡(jiǎn)單的計(jì)算方法，就是用公積金賬戶余額乘以當(dāng)?shù)乇稊?shù)，貸款額度不能大于這個(gè)計(jì)算結(jié)果。

不過(guò)需要提醒借款人，申請(qǐng)公積金貸款，額度是有限制的。每個(gè)地區(qū)規(guī)定的公積金最高可貸款額度會(huì)有一些差別，以長(zhǎng)沙地區(qū)為例，最高額度為60萬(wàn)。其公積金貸款計(jì)算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2。

另外，并不是繳納了公積金就一定可以申請(qǐng)公積金貸款。仍以長(zhǎng)沙為例，假設(shè)借款人想要申請(qǐng)公積金貸款，需要滿足正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，繳存時(shí)間不夠是不能申請(qǐng)的。

除了繳存時(shí)間不夠外，還有一些情況也是不能夠申請(qǐng)的，比如有過(guò)逾期征信還未消除的，亦或者是還擔(dān)保貸款時(shí)，擔(dān)保人代還過(guò)債務(wù)的也申請(qǐng)不到公積金貸款。