在銀行申貸時,貸款利息往往是人們考慮的重點。利率的高低決定了借款人日后的還款壓力,也對借款人日后是否會逾期起到了比較重要的影響。銀行貸款利率的計算方法有哪些?一般有四種,不過大部分人只會接觸到靠前種和第二種!
銀行貸款利率的計算方法有哪些?
1、單利計算
單利法指在貸款期限內(nèi),到了約定的收息日,只按貸款本金計收利息,上期未收到的利息不作為本期計息的基礎。我國商業(yè)銀行均采用單利法計收貸款利息。
2、復利計算
復利法指在貸款期限內(nèi),到了約定的收息日,如果上期的利息沒有收到,要將上期利息計入本金作為新的計息基數(shù),在此基礎上計收利息。復利就是俗稱的“利滾利”。
3、貼現(xiàn)計算
貼現(xiàn)法指商業(yè)銀行在發(fā)放貸款時,預先從本金中扣除利息,到期由借款人一次還本付息的方法。商業(yè)銀行為客戶的商業(yè)匯票**貼現(xiàn)業(yè)務時,通常采用這種方法。
4、本利分期償還計算
本利分期償還法指在貸款期限內(nèi)定期償還本金和利息的一種方法。此法適用于數(shù)額較大、期限較長的貸款項目,如房屋按揭貸款。
本期分期償還細算下來,還分為等額本息和等額本金。等額本息的特點是先期償還的利息多、本金少,后期償還的本金多、利息少。等額本金的特點是每期償還的本金數(shù)額相等,每期償還的利息逐月遞減,因而每月的還款額會逐漸減少。