2023年9月25日，很多人期待已久的這天終于來(lái)了，因?yàn)?月25日是存量房貸利率開始統(tǒng)一下調(diào)的日子，滿足首套住房貸款標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，無(wú)需借款人主動(dòng)申請(qǐng)就能直接下調(diào)。那么，存量房貸今起下調(diào)，首套無(wú)需申請(qǐng)、二套如何操作呢？下面一起來(lái)看。

存量房貸今起下調(diào)首套無(wú)需申請(qǐng)

2023年9月25日登錄貸款銀行手機(jī)銀行，進(jìn)入【存量房貸利率調(diào)整專區(qū)】進(jìn)行查詢，或直接進(jìn)入【我的貸款】詳情頁(yè)面，可以看到：

1、當(dāng)前利率類型：【LPR+0%】或【LPR-0.2%】。

2、下調(diào)前利率類型：LPR+N%。

這就意味著，滿足首套住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)的存量首套房貸，銀行已經(jīng)主動(dòng)批量完成了利率下調(diào)，無(wú)需借款人主動(dòng)申請(qǐng)，還款計(jì)劃也已經(jīng)更改，從下月還款日開始房貸月供減少。

存量房貸今起下調(diào)二套如何操作

2023年9月25日起，二套房貸需要借款人主動(dòng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為首套房貸，不同銀行的操作路徑會(huì)有不同，舉例說(shuō)明如下：

1、工商銀行

二套轉(zhuǎn)首套支持線上“一鍵申請(qǐng)”，操作路徑：下載中國(guó)工商銀行APP-登錄/注冊(cè)-貸款-存量房貸利率調(diào)整-【一鍵申請(qǐng)】，申請(qǐng)需要同步上傳首套住房貸款證明材料，審核通過(guò)銀行10月25日批量下調(diào)。

2、興業(yè)銀行

二套轉(zhuǎn)首套支持線上“一鍵申請(qǐng)”，操作路徑：下載興業(yè)銀行APP-登錄/注冊(cè)-【我要貸款】欄目，按頁(yè)面提示操作完成【一鍵申請(qǐng)】，待審核通過(guò)，10月25日就可以下調(diào)利率。

3、農(nóng)業(yè)銀行

二套轉(zhuǎn)首套支持線上操作，先登錄農(nóng)行掌上銀行，進(jìn)入【存量首套房貸利率調(diào)整】頁(yè)面，若是二套房貸，則點(diǎn)擊【首套住房認(rèn)定申請(qǐng)】，上傳材料并提交，審核通過(guò)后，10月25日批量下調(diào)利率。