按揭房是可以再貸款的。

不過大家也需要注意，不是所有銀行都接受按揭房二次抵押的，像招商銀行就不行，已抵押的房產(chǎn)不能再次用來抵押申請貸款。所以客戶要用按揭房再次貸款，就最好先去咨詢一下哪些銀行和貸款機構支持，然后在將支持的幾家銀行和貸款機構進行比對，從中挑選出合適的一家進行辦理。

至于按揭房再貸款可以獲批到多少額度，這就和房屋剩余價值有關，當然，還需要減去原貸款未結清部分；也和客戶的個人綜合資質(zhì)有一定關系。

而客戶的資質(zhì)如果不行，那即便按揭房還有剩余價值，銀行也支持按揭房再貸款，客戶照樣辦不下來。所以客戶要注意保持個人良好的信用，給房子之前的按揭貸款還款時也要注意避免逾期；按揭房再貸款時，相關的資料也要準備充足，尤其是資產(chǎn)收入方面等能證明自己還款能力的資料。