等額本息計(jì)算公式為每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷{[（1+月利率）^還款月數(shù)]-1}。等額本息還款法是指將按揭貸款的本錢總額與利息總額求和，隨后平均分?jǐn)偟竭€款期限每的一個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本錢比例逐月增長(zhǎng)、利息比例逐月下降。以上就是等額本息怎么計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。

為什么銀行默認(rèn)等額本息還款

1、等額本息還款方法對(duì)借款人來(lái)說(shuō)還款壓力平均，借款人更容易還上款，等額本金還款的還款方法是早期貸款申請(qǐng)人還款負(fù)擔(dān)重，有一些借款人有可能被早期還貸壓倒，還不上款；

2、等額本息還款每月還款本息合計(jì)相等，對(duì)借款人而言，容易記、方便資金組織，更適合普遍的借款人；

3、銀行的利息費(fèi)用相對(duì)較高也是一個(gè)重要因素。等額本息還款最后還款的總利息會(huì)比等額本金還款高。

等額本息是單利還是復(fù)利

等額本息還款計(jì)息方式是單利。貸款還款方法有兩種，一種是等額本息，另一種則是等額本金，不同類型的還款方法適宜不一樣的群體。當(dāng)然，也不是說(shuō)哪一類人就只可以用一種還款方法，貸款哪種還款方法主要看借款人如何選擇。貸款復(fù)利計(jì)息是指利息伴隨著貸款日數(shù)的增加，貸款利息也不斷的上漲，貸款日數(shù)越多利息額度越高，這種方法計(jì)算利息貸款時(shí)間略微長(zhǎng)一些，貸款利息也是一筆不小的壓力。

房貸還款方式可以中途更改嗎

房貸還款方法一般來(lái)說(shuō)是不可以變更的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式就是當(dāng)初簽署了合同，不好變動(dòng)。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是**手續(xù)比較繁雜。盡管大部分銀行不支持變更貸款的還款方法，但是若個(gè)人有一定的儲(chǔ)蓄，有能力提前還清房貸或是還部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房壓力是比較大的，因此等額本息是合適的選擇，有益于緩解壓力，不過(guò)如果買房者資金充足，也可以考慮提前還房貸，節(jié)約利息，而等額本息的房貸一般在還款前中期提前還比較好。本文主要寫的是等額本息怎么計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。