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解除合同通知需要明確依據(jù)嗎?

網(wǎng)友 2024-11-14 05:16:42

需要。當事人一方依照法律的規(guī)定主張解除合同的,應當通知對方;合同自通知到達對方時解除;對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當**批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十五條當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內(nèi)未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方,直接以提***訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自***狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意,只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機構向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。

協(xié)議解除,是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《民法典》第562條第1款)它不以解除權的存在為必要,解除行為也不是解除權的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定,理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì),而是認為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點,如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意,并不因此損害國家利益和社會公共利益,解除行為是當事人的合意行為等。

合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

我國的民事合同簽訂之后,是難免會遇到合同***的情形的,如果是出現(xiàn)了約定的,或者是法定的時候的話,是可以解除合同的,在進行合同解除的時候需要通知對方,這就要按照法律上的規(guī)定的相應的解除程序處理。

本文標簽: 合同法關于解除合同的法律規(guī)定

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